С первого января 2009 г. лицензии на осуществление строительной деятельности в России больше не выдаются. Организации, которые занимаются инженерными изысканиями, архитектурно-строительным проектированием, строительством, капитальным ремонтом и у которых не закончился срок действия лицензии, могут работать в прежнем режиме, но недолго: все лишь до 01.01.2010 года, после чего в нашей стране не будет действовать ни одна лицензия в этих сферах деятельности. Компании теперь обязаны будут получить допуск к строительным работам, вступив в саморегулируемую организацию (СРО).

Как бы нам того не хотелось, но СРО активно и целеустремленно вошли в нашу жизнь и уже начинают занимать определенные позиции, с которыми просто необходимо считаться. Достаточно зайти на сайт Ростехнадзора, где с каждым днем реестр пополняется все новыми и новыми зарегистрированными в качестве СРО некоммерческими партнерствами. Несмотря на бурные темпы развития и пополнения рядов СРО подход участников к проблеме весьма неоднозначен. Многие вступают в СРО не по желанию, а по нужде, точнее от безвыходности.

Так, сегодня ситуация вокруг СРО разделилась на два лагеря. Одни, даже являясь участниками СРО, всячески осуждают саму идею появления этого механизма в сфере строительства, предпочитая действовать по наработанной годами схеме, другие же, наоборот, возлагают большие надежды на СРО и с упованием смотрят в будущее этого механизма взаимодействия. И те и другие твердо уверены в своей правоте и не собираются сдавать позиции.

Отметим, что обе точки зрения имеют право на существование, так как понять можно и тех и других. Первые про напросто не хотят отходить от годами выработанной практики получения лицензии, которая выдавалась в основном по чисто формальным признакам, к тому же в прежних условиях появиться новой компании на рынке не представляло большого труда. Теперь же, придти на рынок строительства и получить допуск «новичкам» - почти бесперспективная затея, к тому же если не имеешь за спиной солидного первоначального капитала.

Напомним, что раньше все было намного проще: достаточно было собрать необходимый пакет документов, обратиться в лицензирующий орган и получить лицензию. Никто не мог отказать в выдаче лицензии, кроме как по формальным основаниям (несоответствие учредительных документов и т.п). Что же получается сейчас?! Если я, к примеру, решил заняться своим любимым делом, скопил необходимую для вступительного взноса сумму, собрал все свидетельства о компании, заполнил бланки, подал заявления, получил запрашиваемые выписки и т.д., но даже при всем этом, какой-либо гарантии получения «места под солнцем» в новом СРО мне никто не даст, к тому же еще придется побороться за свои права и доказать свою состоятельность непонятно по каким основаниям и перед кем.

Еще одним негативным моментом является то, что остальные участники СРО не желают расплачиваться и отвечать за намеренные или случайные ошибки коллег-конкурентов, а тем более учить их правильно и грамотно работать. В данных случаях не исключены «междусобойчики», за которые отвечать и «скидываться» для возмещения ущерба придется всем без исключения.  

Другие – явные оптимисты и надеются, что появление СРО – это первый шаг к повышению качества возводимых объектов, возможности присутствия на рынке достойных компаний, способных грамотно и четко работать. К тому же, учитывая горький опыт системы лицензирования, бюрократизация экономики в строительной сфере останется в прошлом, а на смену ей придет новая команда профессионалов, способных не только контролировать себе подобных, но еще и нести ответственность друг за друга – так сказать работать по принципу компенсационного фонда СРО: «Один за всех, и все за одного».

Так или иначе, время покажет кто прав, кто виноват. Пока же радует только одно, что одним из положительных моментов начала деятельности первых СРО в сфере строительства является появление огромного количества вакантных должностей для руководящего состава, что очень важно, особенно в период мирового экономического кризиса, и принципиально более строгий и справедливый подход к отбору претендентов на статус члена СРО, что, несомненно, самым лучшим образом скажется на качественной составляющей строительной сферы.